哎，讲起昌都万达有几栋，前几天就有人问我咯，说他路过看着高高几栋楼，搞不明显到底几栋几用，里面有啷个结构。我跟到讲，这个你不明显，鬼扯乱跑进去，很容易迷途或者搞错咯。今天，我这个扎昌都几十年的老鬼，给你把昌都万达有几栋的事臣显，亮点、坑点、性价比，全给你讲领略。
昌都万达有几栋 ？总共5栋细分职能不一样
你问昌都万达有几栋 ？我直接讲，昌都万达广场这个处所嘛，总共是5栋楼，散布在广场的周围和中心。整个布局是“1栋主楼+4栋副楼”，主楼最显眼，副楼环抱着它。你要是第一次去，可能没搞明显这些楼是做啥的，了局进错处所，浪费功夫。
主楼呢，硬是昌都最高的地标构筑，差不多有200米高，表头玻璃幕墙亮晶晶的，晚上灯一亮，哎哟，整个昌都城都看得到。里面重要是写字楼和酒店，装建得讲求，进去向事或者住一晚，都能显摆一回。副楼嘛，重要是商场、餐饮还有公寓。商场那栋楼面积最大，差不多有6万平米，啥吃的、穿的、看的都有。
昌都万达有几栋的价值 ？办公贵、公寓便宜
你要问昌都万达有几栋的价值，我跟你讲，这个就看你用来做啥了。主楼的写字楼嘛，租金贵得卵都跌，差不多每平米月租金要90到120块；副楼的公寓就便宜好多，好多人买来投资，单价或许在1.2万到1.5万一平米。
不外呢，这几栋楼里，商场那块是最稳的，租金回报率差不多能有6%-7%。出格是商场一楼的铺面，前几年我有个伴侣买了一间，开了家奶茶店，此刻每年净赚个30万不成问题。所以啊，昌都万达要买铺面，优先思考商场的。
昌都万达有几栋的坑：不要被宏伟上的表表骗了
哎，最卵要命的是，好多人被昌都万达这几栋楼的宏伟上表表骗了，感触啥都高档。其实呢，副楼的公寓用作长租住人有点鸡肋，由于面积普遍偏幼，不带独立厨房，住久了你就知晓麻烦。再说，有些楼层的采光也不咋地，出格是低楼层，阳光进不来，潮得南蛲都能拧水。
还有一点，停车啊，这几栋楼下面的停车场嘛，白日差不多停满，晚上倒是空得很。停车资呢，差不多是每幼时6块，包月的话或许300块左右。你要是克不相识情况，直接开进去，一全国来停车资都够你吃两顿海鲜了。
要避坑，我教你一招：去昌都万达看房或者租铺面，先摸明显楼层职能散布，好比主楼高层是酒店，低层是写字楼，商场一楼租金最贵，公寓适合投资但不适合自住 ？疵飨栽傧率，钱花得才值。
昌都万达有几栋的省钱蹊径：这样搞最划算
照我看呐，昌都万达这几栋楼，最划算的搞法就是商场里的铺面。若是你预算有限，能够选副楼的公寓，买来短租给那些来昌都出差游览的人，或许一年回报率能有5%到6%。不外记住啊，买公寓要挑朝南的楼层，采光好、透风也好，租客才喜欢。
还有啊，商场里的餐饮铺面租金固然贵，但生意好得很，出格是人流量大的地位，好比靠电梯口或者电影院旁边的地位。我之前算过，有个奶茶铺，租金一年30万，老板一年净赚50万！所以，你要搞商铺的，地位比价值还沉要。
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评论：我去过昌都万达几次，的确主楼的写字楼看着很高端，但商场里人流量至心大，出格是周末。想问下，副楼的公寓具体租出去一个月能租几多钱 ？
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